Některé nové byty můžou ještě zlevnit až o 30 procent

Některé nové byty můžou v příštích čtyřech až pěti letech zlevnit až o 30 procent. Snížení cen ale čeká i část panelákových bytů, kancelářských budov nebo skladů. Důvodem je přebytek nemovitostí na trhu a slabý hospodářský růst. Na tiskové konferenci to řekl vedoucí katedry oceňování Bankovního institutu vysoké školy Petr Ort.

Největší pokles cen podle Orta čeká nové byty postavené na okrajích nebo konce za hranicemi měst, kde například chybí občanská vybavenost a do města se lze dostat jen autem. Tlak na snižování cen nezvrátí ani chystané zvýšení snížené sazby daně z přidané hodnoty. Stavitelé bytů přitom tvrdí, že se zdražení kvůli změně DPH nevyhnou. Růst cen bydlení je možné naopak očekávat ve starší zástavbě, jako je v Praze například Žižkov, Karlín nebo Smíchov.

Nabídkové ceny bytů v Česku v letošním prvním čtvrtletí podle Českého statistického úřadu klesly o 1,8 procenta. V Praze se snížily o 1,5 procenta, mimo hlavní město o 2,1 procenta. Skutečné ceny bytů jsou proti nabídkovým nižší až o 23 procent, uvedl Ort. Ceny rodinných domů jsou nakonec v průměru o 15 procent nižší, než za kolik se nabízí. Nejmenší rozdíl mezi nabídkovými a skutečnými cenami je u pozemků.

Zdroj: stavební fórum