MMR zveřejnilo mapy nájemného

Mapa, která má být pomůckou pro určování výše nájmů po deregulaci činží, zahrnuje zatím jen údaje z deseti procent obcí a měst. Dostupná je na webu ministerstva. Mapa k dnešnímu dni zahrnuje údaje za 64 obcí, jejichž seznam je také na internetu. Vzorek pokrývá deset procent sídel nad 2000 obyvatel. Čísla zatím zcela chybí například za Olomoucký, Zlínský, Plzeňský nebo Karlovarský kraj. Mapu vytváří Institut regionálních informací z Brna. Další data do mapy bude ministerstvo doplňovat v průběhu letošního roku.

V mapě můžou lidé u zahrnutých lokalit najít zatím takovou výši místně obvyklého nájemného, jak ho určil znalec. Číslo se týká standardního bytu, který se v místě vyskytuje nejčastěji. Například v Blansku je to podle cenové mapy byt v panelovém domě o velikosti 40 až 70 metrů čtverečních. Podle znaleckého posudku tam činí obvyklé nájemné 5 544 až 6 130 korun za měsíc. Mapa nájemného může pomoci zprůhlednit realitní trh, její vypovídací hodnota ale bude přesto jen omezená, soudí obchodní ředitel realitní kanceláře Lexxus Peter Višňovský. „Pro důvěryhodnost poskytovaných dat je třeba nejen jejich dlouhodobější historie, ale především stabilnější prostředí samotného trhu. V současnosti, kdy se uvolňují regulované nájmy, chystá se sjednocení sazeb daně z přidané hodnoty a ekonomika se dostává z výrazné recese, není možné o stabilním prostředí hovořit,“ řekl ČTK tento odborník.

Zdroj: Stavební fórum